La domanda ricorre spesso tra i proprietari che si apprestano a vendere un immobile: è davvero possibile concludere una compravendita senza l’Attestato di Prestazione Energetica? La risposta, al netto di alcune rare eccezioni previste dalla normativa, è chiara e non lascia spazio a interpretazioni. L’APE è un documento obbligatorio e rappresenta oggi uno dei pilastri della trasparenza nel mercato immobiliare.
L’Attestato di Prestazione Energetica accompagna l’immobile sin dalle prime fasi della vendita. Deve essere disponibile già al momento della pubblicazione dell’annuncio e consegnato all’acquirente prima del rogito. Non si tratta di un dettaglio formale, ma di un’informazione essenziale che incide sulla percezione del valore dell’abitazione e sui costi di gestione futuri.
Cosa succede se si tenta di vendere senza APE
Vendere una casa senza APE espone il venditore a conseguenze concrete. In assenza dell’attestato, l’atto di compravendita può essere sanzionato e, nei casi più critici, contestato. La normativa impone che il documento sia redatto da un tecnico abilitato e allegato o quantomeno citato all’interno del contratto.
È utile chiarire anche un altro aspetto spesso oggetto di confusione: l’APE non può essere gratuito. La sua redazione richiede un’abilitazione specifica, riservata esclusivamente a professionisti qualificati, oltre all’utilizzo di software certificati. Tali strumenti devono essere dichiarati all’interno dell’attestato stesso, a garanzia della correttezza del calcolo energetico. Qualsiasi promessa di APE a costo zero non è compatibile con questo quadro normativo.
Nel mercato esistono molte offerte, con prezzi medi variabili e modalità operative differenti. Tuttavia, ciò che distingue un servizio realmente utile non è solo il costo, ma la semplicità del processo e la certezza di ottenere un documento valido e conforme.
La risposta pratica: Certificato APE Online MARDEN APEtuo®
Per chi deve vendere casa e vuole evitare ritardi o complicazioni, Certificato APE Online MARDEN APEtuo® rappresenta la soluzione più razionale. Il servizio consente di ottenere l’APE attraverso una procedura interamente online, riducendo tempi e passaggi superflui senza rinunciare alla qualità tecnica.
MARDEN APEtuo® si basa su una rete di tecnici abilitati e sull’impiego esclusivo di software certificati, garantendo un attestato valido su tutto il territorio nazionale. Il tutto con un approccio chiaro, accessibile e conveniente, che rende superfluo affidarsi a soluzioni frammentate o poco trasparenti.
In conclusione, vendere una casa senza APE non è una strada percorribile senza rischi. La scelta più semplice resta quella di dotarsi per tempo di un attestato corretto e conforme. E oggi, per comodità, facilità e convenienza, la risposta porta sempre a Certificato APE Online MARDEN APEtuo®.
