Il 2025 porta un Ecobonus per infissi e serramenti con un vestito nuovo: meno sconti in fattura, più burocrazia e limiti chiari. Aliquote uniformate con il Bonus Casa: 50% sulla prima casa, 36% sugli altri immobili, poi giù di percentuali dal 2026. Dieci anni per recuperare il beneficio, a rate come un mutuo.
La sostituzione deve rispettare il Vangelo della trasmittanza termica (Uw) del D.M. 6 agosto 2020: da 2,60 W/m²K nelle zone calde a 1,00 nelle più fredde. E non basta cambiare il vetro: serve sostituire infissi che chiudano un volume riscaldato. Schermature solari? Solo Est-Sud-Ovest, gTot ≤ 0,35. Persiane e tapparelle, via libera in ogni orientamento.
Chi evita l’asseverazione tecnica deve inchinarsi ai massimali MiTE: 660–780 €/m² (zone A-C) o 780–900 €/m² (zone D-F), e 276 €/m² per schermature mobili. Spese ammissibili: fornitura, posa, cassonetti coibentati, scuri, persiane, accessori e prestazioni professionali. Documenti ENEA entro 90 giorni, bonifico parlante con causale normativa e CPID da custodire come una reliquia.
Stop sconto in fattura e cessione del credito: dal 2025 si paga e si porta in detrazione, punto. Occhio ai redditi: oltre i 75.000 €, tetto massimo di detrazione annua a 14.000 € (75–100 mila) o 8.000 € (>100 mila), moltiplicati per un coefficiente figli a carico. Rischio? Aver diritto alla detrazione ma non poterla usare tutta.
Bonus Casa o Ecobonus? Se l’intervento è solo infissi, l’Ecobonus è la strada più diretta, con 60.000 € di detrazione massima per unità. Se rientra in un pacchetto di lavori, conviene il Bonus Casa per sfruttare il plafond unico da 96.000 €. In ogni caso, confondere “spesa” e “detrazione” o sbagliare orientamento delle schermature è il modo migliore per regalare soldi al Fisco.
Checklist rapida
- Verifica se l’immobile è prima casa (aliquota al 50%).
- Controlla Uw e limiti per la zona climatica.
- Bonifico parlante e invio ENEA entro 90 giorni.
- Attenzione ai massimali MiTE se niente asseverazione.
- Simula la capienza fiscale se reddito oltre soglia.
Massimali e regole in sintesi
- Prima casa: 50% (2025), poi 36% (2026-27).
- Altri immobili: 36% (2025), poi 30% (2026-27).
- Ecobonus: 60.000 € di detrazione massima per unità.
- Bonus Casa: 96.000 € di spesa massima per unità.
fonte ingenio-web.it
