Perché l’APE può aumentare il valore di mercato
Conoscere la classe energetica di un immobile significa mettere un perimetro al suo valore reale. Un certificato che attesti prestazioni elevate è un argomento di vendita: valorizza l’immobile agli occhi di acquirenti sensibili ai costi di gestione e agli incentivi fiscali. In pratica, l’APE è uno strumento di marketing immobiliare oltre che una diagnosi tecnica.
Quando è obbligatorio e quando no
La legge impone che ogni annuncio di vendita riporti l’APE: omissione sanzionabile. Allo stesso modo, il rogito notarile non può essere finalizzato senza un attestato valido. In altri passaggi — mostrare il certificato in sede di visita o usarlo per definire il listino — l’APE resta fortemente raccomandato perché aumenta trasparenza e fiducia.
La pratica corretta parte dall’ordine online e si chiude con la consegna del documento firmato e registrato. Con Certificato APE Online MARDEN APEtuo® il percorso è articolato in quattro fasi chiare: preventivo digitale, conferma e pianificazione del sopralluogo, rilievo tecnico (in presenza o tramite video-rilievo), redazione e registrazione regionale. Il risultato consegnato è l’attestato ufficiale, in PDF firmato digitalmente e — se necessario — in formato cartaceo.
Il vantaggio pratico è duplice: rapidità operativa e supporto nella gestione burocratica fino al contatto con il notaio. Il servizio promette trasparenza sul prezzo fin dal primo click e assistenza continua per evitare ritardi o errori formali che potrebbero bloccare la vendita.
In sintesi: l’APE non è solo un obbligo formale. È un fattore che orienta il mercato, tutela le parti e accelera il passaggio notarile quando viene gestito con metodo. Affidarsi a canali che semplificano le fasi tecniche e amministrative significa trasformare un vincolo normativo in un’opportunità commerciale.
